ユニットバス分離工事をオススメします！
アパート・マンションでは、従来のバストイレ一体型のユニットバスは入居者に人気がございません。
トイレを別の部屋に設け、分離型のユニットバスを導入する事で入居率がアップしているオーナー様も多数いらっしゃいます。
工事はどのくらいの日数がかかる？
標準的なユニットバスの場合で、約5日間の工期を頂いております。
水匠ではユニットバス本体の工事だけでなく、間仕切りの解体から造作、さらに収納棚等の造作までワンストップで行うことで短納期を実現しております。作業前の養生も細かくチェックしますので、既存の設備のご心配もありません。
償却できる？
リフォーム費用はリフォームによって見込める家賃アップ分で回収します。
◇リフォームの結果見込める家賃アップ分
◇リフォーム費用を償却する年数
の2点を明確にし、リフォーム費用を算出します。
実際に行った事例
【工事内容】
1014二点式ユニットバス、トイレを別の部屋に設ける。
工事一式 550,000円（税別）
※部屋の形状、窓開口、梁カット、設置状況によっては上記金額での施工が出来ない場合がございます。
一度、現地調査の後に正式なお見積を提出いたします。予めご了承ください。
【家賃のアップ分】・・・8,000円
※入居者の「バス･トイレ別」に対する賃料アップ許容額は平均約8,000円という調査結果で算出
￥8,000 × 12ヶ月 = ￥96,000-（年間のアップ分）
￥550,000（リフォーム費） ÷ ￥96,000 ＝ 約5.7年
約6年で償却することができます。
お気軽にお尋ねください
入居・退去時の水回り点検
退去・入居前の水回り点検をさせて頂きます。
点検費は1部屋あたり￥5,000（税別）で充実の内容となっております。
異常個所が見つかり、修理させて頂いた場合は点検費は頂きません！
